SEMANA 15

SEMANA 13

PRESUPUESTO DE OBRA, FORMATOS A EMPLEAR, PARTES QUE COMPRENDE FÓRMULAS POLINÓMICAS DE REAJUSTE AUTOMÁTICO DE PRECIOS

Se define la fórmula Polinómica a la suma de términos llamados monomios que contienen la incidencia de los principales elementos del costo de una obra, cuya sumatoria determina para un periodo dado el coeficiente de reajuste del monto de la obra. La forma general básica se expresa de la siguiente manera:

Donde: a, b, e, d, e: Son los Coeficientes de Incidencia.

-Mano de Obra (a): Es la sumatoria de jornales, incluyendo leyes sociales y otros pagos a los trabajadores (representado por un solo monomio).

- Materiales (b): Materiales nacionales e importados que insume la obra, así como los materiales consumibles incluyendo gastos de comercialización.

-Equipos de construcción (e): Maquinaria, vehículos, implementos auxiliares y herramientas, tanto nacionales como importados que emplee el contratista en la obra.

-Varios (d): Elementos no incluidos dentro de la mano de obra, material o equipo; por ejemplo; el flete de los materiales.

-Gastos Generales y Utilidades (e): Son los costos indirectos de una obra y serán siempre considerados en un solo monomio en la Fórmula Polinómica.

-Jr, Mr, Er, Vr, GUr: Índices de precios de los elementos, mano de obra, materiales, equipo de construcción, varios, gastos generales y utilidades a la fecha del reajuste correspondiente.  

-Jo, Mo, Vo, GUo: Índices de precio de los mismos elementos a la fecha del PresupuestbBase, las cuales permanecen invariables durante la ejecución de obra. Aprovechar.

El índice que se considera en cada monomio tanto para la fecha del reajuste como para el presupuesto base corresponde al índice de precios del elemento más representativo o al promedio ponderado de los índices de hasta tres (3) elementos como máximo. Se muestra la expresión:

- Una vez firmado el contrato de obra, los elementos representativos no pueden ser sustituidos por otros.  

- El producto del coeficiente de incidencia por el cociente de índices se debe expresar en cifras decimales con aproximación al milésimo.

Donde:

a: Coeficiente de incidencia.

11 r/11 o: Cociente de índices.

Aproximación al milésimo (Toda fracción igual o superior a los cinco diez milésimo se ajusta a la unidad inmediata superior) El resultado del cociente de índices no está fijado en la norma con qué aproximación se debe calcular; por lo que usualmente debe ser con los decimales que dé el computador o calculadora. 

 

SEMANA 14

UTILIZACIÓN Y PRESENTACIÓN DE ALGÚN SOFTWARE PARA REALIZACIÓN DE LOS PRESUPUESTOS

BrickControl es un programa para hacer presupuestos de construccion que se adapta a proyectos de diferente grado de complejidad, importe y duración. Puedes trabajar con presupuestos muy sencillos, con presupuestos de varios niveles e importar tus propios archivos de datos. Además, el presupuesto está vinculado directamente con la planificación de proyectos.

1. Elaboración rápida de presupuestos

Cualquier presupuesto de obra se puede elaborar de forma muy rápida. Además, este programa para hacer presupuestos de construccion te permite utilizar los datos de tus bases de datos de precios, bien importándolos o con simplemente copiar y pegar.

2. Impresión personalizada de presupuestos

Una vez elaborado el presupuesto, puedes imprimirlo de la forma que desees, bien de forma automática o bien en una plantilla personalizada que hayas diseñado previamente. De esta forma, este programa de gestión de proyectos te permite incluir tu toque personal en los documentos.

3. Certificaciones automáticas de obra

Con BrickControl puedes determinar de forma automática el importe que tienes que certificar al cliente en el momento oportuno. Las certificaciones se definen en las medidas de avance de ejecución y se pueden imprimir en formatos personalizados.

4. Un programa para hacer  presupuestos de construccion multiidioma

BrickControl no solo está disponible en español, sino que se puede utilizar en varios idiomas. Esto es debido a que este programa se ha introducido con fuerza en el mercado y ya está siendo utilizado por grandes empresas internacionales. Español, inglés, francés o alemán son algunos de los idiomas disponibles.

5. Gestión de la ejecución de la obra

Con BrickControl resulta muy sencillo gestionar la ejecución de la obra. Una vez que elaboras el presupuesto, puedes diseñar a partir del mismo la planificación y definir las medidas de avance. En cualquier momento puedes consultar el estado de avance del proyecto, conocer las desviaciones y tomar las medidas necesarias.

6. Análisis de las desviaciones presupuestarias

Este potente ERP te permite asociar los gastos de las compras realizadas con el nivel exacto de presupuesto que les corresponde. También permite cargar los gastos de personal y otros gastos asociados, con lo que en todo momento puedes conocer la situación exacta de gastos en relación al presupuesto inicial.

VIDEO:

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